Mietspiegel und Mietpreise in Vachendorf 2022


Bayern - Vachendorf Vachendorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 8,94 € pro m²
  • Ø 11,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,01 € - 10,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,49 € - 8,76 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,94 €

Preisspanne: 7,50 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
330,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
102,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Vachendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vachendorf

In den meisten Straßen in Vachendorf sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Vachendorf. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu Vachendorf gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Vachendorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vachendorf darzustellen.

Postleitzahlen in Vachendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
83377 8,94 € 330,67 102,40

Der bundesweite Durchschnitt und Vachendorf

Vachendorf befindet sich mit 8,94 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vachendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vachendorf sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Vachendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vachendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Vachendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Vachendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Vachendorf?

Der Mietpreis in Vachendorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vachendorf liegt bei 8,94 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Vachendorf?

Der Median des Mietpreises in Vachendorf berträgt 9,22 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Vachendorf eine Kaltmiete von 645,08 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Vachendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Vachendorf beträgt 7,50 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Vachendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Vachendorf (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,94 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Städte in der Nähe von Vachendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vachendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vachendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Vachendorf
Siegsdorf 3,00 km 8 11,74 € teurer
Traunstein 4,00 km 12 9,67 € teurer
Grabenstätt 5,00 km 6 9,54 € teurer
Surberg 8,00 km 2 8,29 € günstiger
Chieming 8,00 km 7 10,28 € teurer
Ruhpolding 10,00 km 7 9,64 € teurer
Übersee 10,00 km 6 9,08 € teurer
Wonneberg 11,00 km 0 k.A. k.A.
Staudach-Egerndach 12,00 km 4 7,96 € günstiger
Traunreut 13,00 km 6 12,11 € teurer

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