Mietspiegel und Mietpreise in Sierksdorf 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 10,00 € pro m²
- Max. 13,61 € pro m²
- Ø 11,59 € pro m²
- Ø 15,06 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12,98 € - 13,32 € - Mietpreis Altbau:
11,01 € - 11,35 € - # 7 Inserate
11,59 €
Preisspanne:
10,00 € - 13,61 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.
397,29 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.
138,44 m²
Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Sierksdorf
In den meisten Straßen in Sierksdorf sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Sierksdorf. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Sierksdorf
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sierksdorf darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Sierksdorf
Sierksdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,59 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Sierksdorf ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sierksdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,59 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,04 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Sierksdorf
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Sierksdorf?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sierksdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Sierksdorf stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Sierksdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Sierksdorf?
Der Mietpreis in Sierksdorf bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sierksdorf liegt bei 11,59 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Sierksdorf?
Der Median des Mietpreises in Sierksdorf beträgt 12,04 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sierksdorf eine Kaltmiete von 843,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Sierksdorf?
Der geringste gefundene Mietpreis in Sierksdorf beträgt 10,00 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Sierksdorf ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 13,61 €/m² in Sierksdorf (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,59 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit S
Mietpreise in der Nähe von Sierksdorf
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sierksdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Sierksdorf | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Sierksdorf |
---|---|---|---|---|
Neustadt in Holstein | 5,00 km | 12 | 16,73 € | teurer |
Süsel | 5,00 km | 7 | 11,59 € | gleich |
Scharbeutz | 5,00 km | 5 | 15,69 € | teurer |
Altenkrempe | 7,00 km | 12 | 16,73 € | teurer |
Timmendorfer Strand | 9,00 km | 7 | 15,30 € | teurer |
Schashagen | 10,00 km | 16 | 16,90 € | teurer |
Kasseedorf | 11,00 km | 21 | 14,93 € | teurer |
Eutin | 13,00 km | 11 | 12,30 € | teurer |
Schönwalde am Bungsberg | 13,00 km | 17 | 15,18 € | teurer |
Ratekau | 14,00 km | 8 | 13,86 € | teurer |
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