Mietspiegel und Mietpreise in Ratekau 2023


Schleswig-Holstein - Ratekau Ratekau in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,13 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,61 € pro m²
  • Ø 15,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,00 € - 13,35 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,03 € - 11,38 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,61 €

Preisspanne: 9,13 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
345,69 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,93 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ratekau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ratekau

Je nach Gebiet in Ratekau sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ratekau. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ratekau
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ratekau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ratekau

Wenn in Ratekau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ratekau

Ratekau befindet sich mit 11,61 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ratekau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ratekau sollte der Preis allerdings nicht über 15,00 € liegen.

In Ratekau wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ratekau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ratekau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ratekau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ratekau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ratekau?

Der Mietpreis in Ratekau bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ratekau liegt bei 11,61 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ratekau?

Der Median des Mietpreises in Ratekau beträgt 12,49 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ratekau eine Kaltmiete von 874,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ratekau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ratekau beträgt 9,13 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ratekau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Ratekau (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,61 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Ratekau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ratekau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ratekau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ratekau
Bad Schwartau 4,00 km 5 10,93 € günstiger
Timmendorfer Strand 6,00 km 7 15,01 € teurer
Stockelsdorf 8,00 km 66 11,51 € günstiger
Scharbeutz 9,00 km 7 20,22 € teurer
Lübeck 9,00 km 62 11,66 € teurer
Selmsdorf 11,00 km 69 11,46 € günstiger
Mönkhagen 12,00 km 2 8,60 € günstiger
Ahrensbök 13,00 km 3 7,20 € günstiger
Badendorf 13,00 km 65 11,67 € teurer
Lüdersdorf 14,00 km 64 11,55 € günstiger

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