Mietspiegel und Mietpreise in Selmsdorf 2022


Mecklenburg-Vorpommern - Selmsdorf Selmsdorf in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,89 € pro m²
  • Max. 9,87 € pro m²
  • Ø 7,28 € pro m²
  • Ø 9,46 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,15 € - 8,37 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,91 € - 7,13 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,28 €

Preisspanne: 5,89 € - 9,87 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
219,45 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,41 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Selmsdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Selmsdorf

Je nach Ortsteil in Selmsdorf sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Selmsdorf. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Selmsdorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Selmsdorf darzustellen.

Postleitzahlen in Selmsdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
23923 7,28 € 219,45 70,41

Der bundesweite Durchschnitt und Selmsdorf

Selmsdorf befindet sich mit 7,28 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Selmsdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Selmsdorf sollte der Preis allerdings nicht über 9,87 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Selmsdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Selmsdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Selmsdorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Städte in der Nähe von Selmsdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Selmsdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Selmsdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Lüdersdorf 6,00 Km 1 8,38 €
Dassow 8,00 Km 4 7,13 €
Roduchelstorf 11,00 Km 0 k.A.
Menzendorf 11,00 Km 0 k.A.
Ratekau 11,00 Km 5 9,14 €
Groß Grönau 11,00 Km 5 9,00 €
Lübeck 11,00 Km 664 9,15 €
Bad Schwartau 12,00 Km 49 9,40 €
Rieps 12,00 Km 1 6,81 €
Grieben 13,00 Km 0 k.A.

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