Mietspiegel und Mietpreise in Sieverstedt 2024


Schleswig-Holstein - Sieverstedt Sieverstedt in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 32,50 € pro m²
  • Ø 13,86 € pro m²
  • Ø 18,02 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,53 € - 15,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,17 € - 13,59 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
13,86 €

Preisspanne:
10,00 € - 32,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
393,45 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,14 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sieverstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sieverstedt

Je nach Gebiet in Sieverstedt sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Sieverstedt. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Sieverstedt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Sieverstedt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sieverstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sieverstedt

Wenn in Sieverstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sieverstedt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
24885 13,86 € 393,45 83,14

Der bundesweite Durchschnitt und Sieverstedt

Sieverstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,86 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sieverstedt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sieverstedt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,86 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,23 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sieverstedt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sieverstedt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sieverstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sieverstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sieverstedt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sieverstedt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sieverstedt?

Der Mietpreis in Sieverstedt bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 33 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sieverstedt liegt bei 13,86 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sieverstedt?

Der Median des Mietpreises in Sieverstedt beträgt 11,23 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sieverstedt eine Kaltmiete von 785,76 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sieverstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sieverstedt beträgt 10,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sieverstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 32,50 €/m² in Sieverstedt (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,86 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sieverstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sieverstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sieverstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sieverstedt
Havetoft 3,00 km 15 10,03 € günstiger
Klappholz 4,00 km 8 10,50 € günstiger
Tarp 6,00 km 8 10,76 € günstiger
Langstedt 6,00 km 8 16,40 € teurer
Großsolt 7,00 km 50 11,35 € günstiger
Stolk 7,00 km 5 12,73 € günstiger
Bollingstedt 7,00 km 5 9,65 € günstiger
Oeversee 7,00 km 10 11,48 € günstiger
Idstedt 7,00 km 5 12,73 € günstiger
Jerrishoe 7,00 km 6 11,82 € günstiger

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