Mietspiegel und Mietpreise in Sömmerda 2024


Thüringen - Sömmerda Sömmerda in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,67 € pro m²
  • Max. 28,64 € pro m²
  • Ø 15,10 € pro m²
  • Ø 19,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    16,91 € - 17,36 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,34 € - 14,79 €
  • # 62 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
15,10 €

Preisspanne:
8,67 € - 28,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 62 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
443,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 62 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,92 m²

Die Ø m² wurden aus 62 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sömmerda mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sömmerda

In verschiedenen Ortsteilen in Sömmerda sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sömmerda. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sömmerda
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sömmerda darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sömmerda

Wenn in Sömmerda mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sömmerda

Sömmerda befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sömmerda ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sömmerda sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,64 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sömmerda wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sömmerda

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sömmerda?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sömmerda, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sömmerda stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sömmerda ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sömmerda?

Der Mietpreis in Sömmerda bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 29 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sömmerda liegt bei 15,10 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sömmerda?

Der Median des Mietpreises in Sömmerda beträgt 11,64 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sömmerda eine Kaltmiete von 814,55 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sömmerda?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sömmerda beträgt 8,67 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sömmerda ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 28,64 €/m² in Sömmerda (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sömmerda

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sömmerda und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sömmerda Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sömmerda
Weißensee 6,00 km 46 16,97 € teurer
Wundersleben 6,00 km 10 9,17 € günstiger
Kölleda 6,00 km 9 7,30 € günstiger
Schloßvippach 6,00 km 12 8,57 € günstiger
Sprötau 7,00 km 10 9,20 € günstiger
Günstedt 7,00 km 53 15,93 € teurer
Griefstedt 8,00 km 9 7,30 € günstiger
Großrudestedt 8,00 km 6 14,63 € günstiger
Riethgen 9,00 km 9 7,30 € günstiger
Vogelsberg 9,00 km 10 9,20 € günstiger

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