Mietspiegel und Mietpreise in Sörgenloch 2024


Rheinland-Pfalz - Sörgenloch Sörgenloch in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,01 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,79 ‚ā¨ - 14,16 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,70 ‚ā¨ - 12,07 ‚ā¨
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,31 ‚ā¨

Preisspanne:
7,50 ‚ā¨ - 16,36 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
359,40 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,26 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sörgenloch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sörgenloch

Je nach Gebiet in S√∂rgenloch sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in S√∂rgenloch. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von S√∂rgenloch
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sörgenloch darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sörgenloch

Wenn in Sörgenloch mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sörgenloch

S√∂rgenloch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,31 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sörgenloch ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In S√∂rgenloch sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,31 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,12 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In S√∂rgenloch wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sörgenloch

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr S√∂rgenloch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sörgenloch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sörgenloch stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in S√∂rgenloch ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sörgenloch?

Der Mietpreis in S√∂rgenloch bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in S√∂rgenloch liegt bei 12,31 ‚ā¨ (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sörgenloch?

Der Median des Mietpreises in S√∂rgenloch betr√§gt 13,12 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in S√∂rgenloch eine Kaltmiete von 918,28 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sörgenloch?

Der geringste gefundene Mietpreis in S√∂rgenloch betr√§gt 7,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sörgenloch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,36 ‚ā¨/m¬≤ in S√∂rgenloch (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,31 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sörgenloch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sörgenloch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sörgenloch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sörgenloch
Zornheim 2,00 km 19 12,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nieder-Olm 3,00 km 6 14,94 ‚ā¨ teurer
Udenheim 3,00 km 33 12,29 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hahnheim 4,00 km 19 12,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Saulheim 4,00 km 8 14,38 ‚ā¨ teurer
Selzen 4,00 km 18 13,68 ‚ā¨ teurer
Schornsheim 4,00 km 19 11,66 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mommenheim 5,00 km 18 13,68 ‚ā¨ teurer
Undenheim 5,00 km 18 11,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√∂ngernheim 5,00 km 10 11,74 ‚ā¨ g√ľnstiger

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