Mietspiegel und Mietpreise in Köngernheim 2023


Rheinland-Pfalz - Köngernheim Köngernheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,12 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,28 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,66 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,63 ‚ā¨ - 12,97 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,72 ‚ā¨ - 11,05 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
11,28 ‚ā¨

Preisspanne:
8,12 ‚ā¨ - 14,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
342,12 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,41 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Köngernheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Köngernheim

Je nach Gebiet in K√∂ngernheim sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in K√∂ngernheim. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu K√∂ngernheim geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von K√∂ngernheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√∂ngernheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Köngernheim

Wenn in Köngernheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Köngernheim

K√∂ngernheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,28 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Köngernheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂ngernheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,28 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,61 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In K√∂ngernheim wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Köngernheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂ngernheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Köngernheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Köngernheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂ngernheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köngernheim?

Der Mietpreis in K√∂ngernheim bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂ngernheim liegt bei 11,28 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Köngernheim?

Der Median des Mietpreises in K√∂ngernheim betr√§gt 11,61 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂ngernheim eine Kaltmiete von 812,50 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Köngernheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂ngernheim betr√§gt 8,12 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Köngernheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,50 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂ngernheim (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,28 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Köngernheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Köngernheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Köngernheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Köngernheim
Undenheim 2,00 km 16 10,44 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hahnheim 2,00 km 9 12,87 ‚ā¨ teurer
Selzen 2,00 km 13 12,73 ‚ā¨ teurer
Weinolsheim 4,00 km 11 11,28 ‚ā¨ gleich
Dalheim 4,00 km 12 11,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mommenheim 5,00 km 13 12,73 ‚ā¨ teurer
Dexheim 5,00 km 25 11,76 ‚ā¨ teurer
Uelversheim 5,00 km 12 11,22 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zornheim 5,00 km 9 12,87 ‚ā¨ teurer
S√∂rgenloch 5,00 km 20 12,30 ‚ā¨ teurer

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