Mietspiegel und Mietpreise in Uelversheim 2024


Rheinland-Pfalz - Uelversheim Uelversheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,82 € pro m²
  • Max. 15,57 € pro m²
  • Ø 11,35 € pro m²
  • Ø 14,76 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,71 € - 13,06 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,78 € - 11,13 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,35 €

Preisspanne:
8,82 € - 15,57 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
311,29 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,73 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Uelversheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Uelversheim

In den meisten Straßen in Uelversheim sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Uelversheim. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Uelversheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Uelversheim darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Uelversheim

Uelversheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,35 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Uelversheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Uelversheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,35 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Uelversheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Uelversheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Uelversheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Uelversheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Uelversheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Uelversheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Uelversheim?

Der Mietpreis in Uelversheim bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Uelversheim liegt bei 11,35 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Uelversheim?

Der Median des Mietpreises in Uelversheim beträgt 12,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Uelversheim eine Kaltmiete von 840,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Uelversheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Uelversheim beträgt 8,82 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Uelversheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,57 €/m² in Uelversheim (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,35 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Uelversheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Uelversheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Uelversheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Uelversheim
Weinolsheim 1,00 km 10 10,93 € günstiger
Eimsheim 2,00 km 13 11,80 € teurer
Dalheim 2,00 km 11 11,35 € gleich
Dolgesheim 3,00 km 27 11,12 € günstiger
Wintersheim 3,00 km 11 10,75 € günstiger
Ludwigshöhe 4,00 km 15 13,10 € teurer
Guntersblum 4,00 km 15 11,19 € günstiger
Dexheim 5,00 km 28 12,39 € teurer
Dorn-Dürkheim 5,00 km 14 11,17 € günstiger
Köngernheim 5,00 km 10 10,93 € günstiger

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