Mietspiegel und Mietpreise in Sondershausen 2024


Thüringen - Sondershausen Sondershausen in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,22 € pro m²
  • Max. 8,57 € pro m²
  • Ø 6,25 € pro m²
  • Ø 8,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,00 € - 7,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,93 € - 6,12 €
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,25 €

Preisspanne:
5,22 € - 8,57 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
155,24 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,29 m²

Die Ø m² wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sondershausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sondershausen

In den meisten Straßen in Sondershausen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Sondershausen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Sondershausen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sondershausen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sondershausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sondershausen

Wenn in Sondershausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Sondershausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
99706 6,25 € 155,24 68,29

Ortsteile von Sondershausen

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Sondershausen, Petting

Der bundesweite Durchschnitt und Sondershausen

Sondershausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,25 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sondershausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sondershausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,99 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Sondershausen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 6,71 €/qm 6,13 €/qm 7,01 €/qm 196,86 € 1,00
40 - 70 qm 6,13 €/qm 5,48 €/qm 8,37 €/qm 136,28 € 2,68
70 - 100 qm 7,09 €/qm 5,22 €/qm 9,44 €/qm 188,58 € 3,25
100 - 150 qm 8,69 €/qm 7,38 €/qm 10,00 €/qm 345,00 € 3,00
150+ qm 5,65 €/qm 5,65 €/qm 5,65 €/qm 198,94 € 5,00

Entwicklung der Mietpreise in Sondershausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sondershausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sondershausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sondershausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sondershausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sondershausen?

Der Mietpreis in Sondershausen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sondershausen liegt bei 6,25 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sondershausen?

Der Median des Mietpreises in Sondershausen beträgt 5,99 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sondershausen eine Kaltmiete von 419,29 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sondershausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sondershausen beträgt 5,22 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sondershausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,57 €/m² in Sondershausen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sondershausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sondershausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sondershausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sondershausen
Heringen/Helme 9,00 km 114 6,68 € teurer
Kleinfurra 10,00 km 101 6,64 € teurer
Kyffhäuserland 10,00 km 73 6,23 € günstiger
Görsbach 11,00 km 12 6,66 € teurer
Rockstedt 12,00 km 8 4,98 € günstiger
Trebra 12,00 km 10 5,99 € günstiger
Bellstedt 12,00 km 8 4,98 € günstiger
Wasserthaleben 12,00 km 10 5,99 € günstiger
Ebeleben 13,00 km 8 4,98 € günstiger
Topfstedt 13,00 km 10 5,99 € günstiger

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