Mietspiegel und Mietpreise in Kyffhäuserland 2024


Th√ľringen - Kyffh√§userland Kyffh√§userland in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,13 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,79 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,06 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,88 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,79 ‚ā¨ - 6,97 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,76 ‚ā¨ - 5,94 ‚ā¨
  • # 66 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,06 ‚ā¨

Preisspanne:
4,13 ‚ā¨ - 8,79 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 66 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
155,23 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 66 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,24 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 66 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kyffhäuserland mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kyffhäuserland

Je nach Ortsteil in Kyffh√§userland sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kyffh√§userland. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Kyffh√§userland
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kyffh√§userland darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kyffhäuserland

Wenn in Kyffhäuserland mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kyffhäuserland

Kyffh√§userland befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,06 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kyffhäuserland ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kyffh√§userland sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,06 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,99 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Kyffh√§userland wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kyffhäuserland

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Kyffh√§userland?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kyffhäuserland, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kyffhäuserland stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Kyffh√§userland ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kyffhäuserland?

Der Mietpreis in Kyffh√§userland bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kyffh√§userland liegt bei 6,06 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kyffhäuserland?

Der Median des Mietpreises in Kyffh√§userland betr√§gt 5,99 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Kyffh√§userland eine Kaltmiete von 419,16 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kyffhäuserland?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kyffh√§userland betr√§gt 4,13 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kyffhäuserland ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,79 ‚ā¨/m¬≤ in Kyffh√§userland (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,06 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kyffhäuserland

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kyffhäuserland und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kyffhäuserland Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kyffhäuserland
Bad Frankenhausen/Kyffh√§user 6,00 km 37 5,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberb√∂sa 7,00 km 14 6,88 ‚ā¨ teurer
Trebra 8,00 km 6 5,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Niederb√∂sa 9,00 km 6 5,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kelbra (Kyffh√§user) 9,00 km 5 5,70 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sondershausen 10,00 km 25 6,52 ‚ā¨ teurer
Berga 11,00 km 6 6,68 ‚ā¨ teurer
Topfstedt 11,00 km 6 5,99 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kindelbr√ľck 12,00 km 8 7,54 ‚ā¨ teurer
G√∂rsbach 13,00 km 6 6,68 ‚ā¨ teurer

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