Mietspiegel und Mietpreise in Sonneborn 2024


Thüringen - Sonneborn Sonneborn in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,05 € pro m²
  • Max. 10,99 € pro m²
  • Ø 7,33 € pro m²
  • Ø 9,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,21 € - 8,43 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,97 € - 7,19 €
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,33 €

Preisspanne:
5,05 € - 10,99 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 41 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
202,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 41 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,95 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sonneborn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sonneborn

In den meisten Straßen in Sonneborn sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Sonneborn. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu Sonneborn gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Sonneborn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sonneborn darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Sonneborn

Sonneborn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,33 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sonneborn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sonneborn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,33 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,24 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sonneborn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sonneborn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sonneborn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sonneborn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sonneborn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sonneborn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sonneborn?

Der Mietpreis in Sonneborn bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sonneborn liegt bei 7,33 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sonneborn?

Der Median des Mietpreises in Sonneborn beträgt 7,24 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sonneborn eine Kaltmiete von 506,90 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sonneborn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sonneborn beträgt 5,05 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sonneborn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,99 €/m² in Sonneborn (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,33 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sonneborn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sonneborn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sonneborn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sonneborn
Hörselberg-Hainich 8,00 km 5 7,90 € teurer
Hörsel 8,00 km 19 7,44 € teurer
Gotha 10,00 km 38 7,30 € günstiger
Waltershausen 11,00 km 19 7,44 € teurer
Eschenbergen 12,00 km 6 9,17 € teurer
Molschleben 13,00 km 7 9,23 € teurer
Emleben 13,00 km 42 7,11 € günstiger
Bad Langensalza 13,00 km 12 5,67 € günstiger
Friemar 14,00 km 40 7,45 € teurer
Schönstedt 14,00 km 12 5,67 € günstiger

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