Mietspiegel und Mietpreise in Waltershausen 2020


Mietpreis für Waltershausen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Thüringen - Waltershausen Waltershausen in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.00 € pro m²
  • Max. 7.00 € pro m²
  • Ø 5.78 € pro m²
  • Ø 7.51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6.47 € - 6.64 €
  • Mietpreis Altbau:
    5.49 € - 5.66 €
  • # 21 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
5.78 €

Preisspanne: 5.00 € - 7.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
149.40 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
64.90 m²

Die Ø m² wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Waltershausen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Waltershausen zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Waltershausen

In verschiedenen Ortsteilen in Waltershausen sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Waltershausen. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Waltershausen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waltershausen darzustellen.

Postleitzahlen in Waltershausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
99880 5.78 € 149.40 64.90

Ortsteile von Waltershausen

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Waltershausen, Saal

Der bundesweite Durchschnitt und Waltershausen

Waltershausen befindet sich mit 5.78 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waltershausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waltershausen sollte der Preis allerdings nicht über 7.00 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waltershausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Waltershausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Waltershausen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit W

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