Mietspiegel und Mietpreise in Stedesand 2024


Schleswig-Holstein - Stedesand Stedesand in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 13,98 € pro m²
  • Max. 15,05 € pro m²
  • Ø 14,21 € pro m²
  • Ø 18,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,91 € - 16,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,50 € - 13,92 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
14,21 €

Preisspanne:
13,98 € - 15,05 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
498,15 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
97,01 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Stedesand mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stedesand

In verschiedenen Ortsteilen in Stedesand sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Stedesand. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Stedesand
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stedesand darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Stedesand

Stedesand befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,21 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stedesand ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stedesand sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,21 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Stedesand wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Stedesand

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stedesand?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stedesand, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stedesand stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stedesand ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stedesand?

Der Mietpreis in Stedesand bewegt sich aktuell zwischen 14 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stedesand liegt bei 14,21 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stedesand?

Der Median des Mietpreises in Stedesand beträgt 14,00 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stedesand eine Kaltmiete von 980,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stedesand?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stedesand beträgt 13,98 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stedesand ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,05 €/m² in Stedesand (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,21 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stedesand

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stedesand und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stedesand Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stedesand
Bargum 4,00 km 5 12,32 € günstiger
Risum-Lindholm 4,00 km 5 14,21 € gleich
Enge-Sande 5,00 km 5 11,84 € günstiger
Leck 5,00 km 19 10,62 € günstiger
Langenhorn 6,00 km 5 12,32 € günstiger
Klixbüll 6,00 km 5 14,21 € gleich
Stadum 8,00 km 23 11,13 € günstiger
Tinningstedt 8,00 km 6 14,01 € günstiger
Niebüll 8,00 km 5 14,21 € gleich
Lütjenholm 9,00 km 6 12,27 € günstiger

5 Bewertungen mit 4,80 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen