Mietspiegel und Mietpreise in Stendal 2021


Mietpreis für Stendal im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen-Anhalt - Stendal Stendal in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.10 € pro m²
  • Max. 7.39 € pro m²
  • Ø 5.07 € pro m²
  • Ø 6.60 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5.68 € - 5.84 €
  • Mietpreis Altbau:
    4.82 € - 4.97 €
  • # 192 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.07 €

Preisspanne: 3.10 € - 7.39 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 192 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
135.26 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 192 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66.09 m²

Die Ø m² wurden aus 192 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Stendal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stendal

In den meisten Straßen in Stendal sind die Mieten pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Stendal. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Stendal gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Stendal
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stendal darzustellen.

Postleitzahlen in Stendal mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
39576 5.07 € 135.26 66.09

Der bundesweite Durchschnitt und Stendal

Stendal befindet sich mit 5.07 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stendal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stendal sollte der Preis allerdings nicht über 7.39 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stendal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Stendal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Stendal bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 7 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

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