Mietspiegel und Mietpreise in Steyerberg 2024


Niedersachsen - Steyerberg Steyerberg in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,67 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 7,69 € pro m²
  • Ø 10,00 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,62 € - 8,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,31 € - 7,54 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,69 €

Preisspanne:
5,67 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
202,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,40 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Steyerberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Steyerberg

Je nach Ortsteil in Steyerberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Steyerberg. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Steyerberg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Steyerberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Steyerberg

Wenn in Steyerberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Steyerberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
31595 7,69 € 202,35 87,40

Der bundesweite Durchschnitt und Steyerberg

Steyerberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,69 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Steyerberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Steyerberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Steyerberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Steyerberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Steyerberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Steyerberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Steyerberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Steyerberg?

Der Mietpreis in Steyerberg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Steyerberg liegt bei 7,69 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Steyerberg?

Der Median des Mietpreises in Steyerberg beträgt 7,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Steyerberg eine Kaltmiete von 490,13 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Steyerberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Steyerberg beträgt 5,67 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Steyerberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Steyerberg (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Steyerberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Steyerberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Steyerberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Steyerberg
Liebenau 6,00 km 5 8,38 € teurer
Landesbergen 7,00 km 36 7,94 € teurer
Stolzenau 7,00 km 13 8,98 € teurer
Pennigsehl 8,00 km 30 7,69 € günstiger
Estorf 8,00 km 8 7,11 € günstiger
Binnen 9,00 km 14 8,32 € teurer
Leese 9,00 km 15 8,83 € teurer
Uchte 11,00 km 6 8,88 € teurer
Borstel 12,00 km 9 6,65 € günstiger
Marklohe 13,00 km 7 8,66 € teurer

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