Mietspiegel und Mietpreise in Stolzenau 2021


Mietpreis für Stolzenau im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Stolzenau Stolzenau in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3.89 € pro m²
  • Max. 6.50 € pro m²
  • Ø 5.25 € pro m²
  • Ø 6.83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5.88 € - 6.04 €
  • Mietpreis Altbau:
    4.99 € - 5.15 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.25 €

Preisspanne: 3.89 € - 6.50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
161.28 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91.75 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Stolzenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stolzenau

In verschiedenen Ortsteilen in Stolzenau sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Stolzenau. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Stolzenau
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stolzenau darzustellen.

Postleitzahlen in Stolzenau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
31592 5.25 € 161.28 91.75

Der bundesweite Durchschnitt und Stolzenau

Stolzenau befindet sich mit 5.25 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stolzenau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stolzenau sollte der Preis allerdings nicht über 6.50 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stolzenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Stolzenau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Stolzenau bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Ähnliche Städte:
Stolpen Stolpe Stolberg Stockstadt Stockelsdorf Stockach St. Leon-Rot St. Gangloff Stetten Sternberg Straelen Stralsund Strande Straßkirchen Straubenhardt Straubing Strausberg Strehla Striegistal Strullendorf
6 Bewertungen mit 4.80 Sternen
Ihre Wertung: