Mietspiegel und Mietpreise in Stubben 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,43 € pro m²
- Max. 20,00 € pro m²
- Ø 12,39 € pro m²
- Ø 16,11 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13,88 € - 14,25 € - Mietpreis Altbau:
11,77 € - 12,14 € - # 16 Inserate
12,39 €
Preisspanne:
6,43 € - 20,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.
0,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.
73,97 m²
Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Stubben
Je nach Ortsteil in Stubben sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Stubben. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Stubben
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stubben darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Stubben
Stubben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,39 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Stubben ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stubben sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,39 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,79 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Stubben
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Stubben?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stubben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Stubben stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Stubben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Stubben?
Der Mietpreis in Stubben bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stubben liegt bei 12,39 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Stubben?
Der Median des Mietpreises in Stubben beträgt 12,79 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stubben eine Kaltmiete von 895,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Stubben?
Der geringste gefundene Mietpreis in Stubben beträgt 6,43 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Stubben ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Stubben (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit S
Mietpreise in der Nähe von Stubben
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stubben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Stubben | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Stubben |
---|---|---|---|---|
Groß Boden | 2,00 km | 16 | 12,39 € | gleich |
Schiphorst | 3,00 km | 1 | 8,00 € | günstiger |
Schürensöhlen | 4,00 km | 16 | 12,39 € | gleich |
Lasbek | 5,00 km | 8 | 13,36 € | teurer |
Rethwisch | 5,00 km | 13 | 10,93 € | günstiger |
Pölitz | 6,00 km | 12 | 10,84 € | günstiger |
Westerau | 6,00 km | 6 | 16,36 € | teurer |
Siebenbäumen | 6,00 km | 6 | 16,36 € | teurer |
Labenz | 6,00 km | 1 | 8,41 € | günstiger |
Sandesneben | 6,00 km | 4 | 8,82 € | günstiger |