Mietspiegel und Mietpreise in Stubbendorf 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Stubbendorf Stubbendorf in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,03 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,14 € pro m²
  • Ø 13,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,36 € - 11,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,63 € - 9,94 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,14 €

Preisspanne:
7,03 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
261,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,55 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Stubbendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Stubbendorf

Je nach Ortsteil in Stubbendorf sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Stubbendorf. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Stubbendorf gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Stubbendorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Stubbendorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Stubbendorf

Stubbendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Stubbendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Stubbendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Stubbendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Stubbendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Stubbendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Stubbendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Stubbendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Stubbendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Stubbendorf?

Der Mietpreis in Stubbendorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Stubbendorf liegt bei 10,14 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Stubbendorf?

Der Median des Mietpreises in Stubbendorf beträgt 10,00 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Stubbendorf eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Stubbendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Stubbendorf beträgt 7,03 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Stubbendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Stubbendorf (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Stubbendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Stubbendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Stubbendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Stubbendorf
Gnewitz 1,00 km 7 10,14 € gleich
Dettmannsdorf 3,00 km 16 8,50 € günstiger
Zarnewanz 4,00 km 7 10,14 € gleich
Thelkow 6,00 km 19 8,93 € günstiger
Tessin 8,00 km 7 10,14 € gleich
Marlow 8,00 km 5 7,85 € günstiger
Grammow 8,00 km 12 8,22 € günstiger
Bad Sülze 9,00 km 13 7,01 € günstiger
Nustrow 9,00 km 12 8,22 € günstiger
Sanitz 9,00 km 8 11,95 € teurer

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