Mietspiegel und Mietpreise in S├╝dharz 2020


Mietpreis f├╝r S├╝dharz im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Sachsen-Anhalt - S├╝dharz S├╝dharz in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.60 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 5.85 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5.09 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 6.62 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    5.70 ÔéČ - 5.85 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    4.83 ÔéČ - 4.99 ÔéČ
  • # 7 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Deinen Mietpreis f├╝r S├╝dharz berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f├╝r S├╝dharz zur Hand genommen, tats├Ąchliche Werte k├Ânnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f├╝r diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.


Berechnen Sie ihren Mietpreis

Um Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern stellen wir Ihnen ein paar Fragen zur Immobilie

Mieter
Vermieter



Preis pro m┬▓
5.09 ÔéČ

Preisspanne: 4.60 ÔéČ - 5.85 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
145.92 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
60.00 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie S├╝dharz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in S├╝dharz

Je nach Ortsteil in S├╝dharz sind die Mieten pro qm verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in S├╝dharz. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von S├╝dharz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in S├╝dharz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und S├╝dharz

S├╝dharz befindet sich mit 5.09 ÔéČ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in S├╝dharz ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In S├╝dharz sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 5.85 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in S├╝dharz, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in S├╝dharz ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in S├╝dharz bewegt sich aktuell zwischen 5 ÔéČ und 6 ÔéČ

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