Mietspiegel und Mietpreise in SĂźdharz 2024
đ Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,45 ⏠pro m²
- Max. 6,96 ⏠pro m²
- à 5,97 ⏠pro m²
- à 7,76 ⏠~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
6,68 ⏠- 6,86 ⏠- Mietpreis Altbau:
5,67 ⏠- 5,85 ⏠- # 9 Inserate
5,97 âŹ
Preisspanne:
5,45 ⏠- 6,96 âŹ
Der angegebene à Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.
141,12 âŹ
Der angegebene Ă Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.
66,35 m²
Die à m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăbersicht darĂźber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in SĂźdharz
Je nach Ortsteil in SĂźdharz sind die Mieten pro qm verschieden. In der Ăbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in SĂźdharz. DarĂźber hinaus findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehĂśrenden Teile. Folgende Faktoren spielen fĂźr die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ămter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von SĂźdharz
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden mßssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingefĂźhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere MĂśglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der Ăśffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wĂśchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein mĂśglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in SĂźdharz darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und SĂźdharz
SĂźdharz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,97 âŹ/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 âŹ/m². Je nach Ortsteil, StraĂe und Bauart kann dies natĂźrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in grĂśĂeren Städten kĂśnnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei GroĂstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise hĂśher sind, oft stehen in diesen Gebieten hĂśherwertige oder neuere Immobilien. In DĂśrfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas Ăźber den Mietpreis aus.
In DÜrfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in SĂźdharz ist optimal?
FĂźr den Mieter ist immer der gĂźnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In SĂźdharz sollte der Preis allerdings nicht Ăźber dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,97 âŹ/m² liegen. FĂźr die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,71 âŹ/m² zurĂźckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch AusreiĂer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in SĂźdharz
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis fĂźr SĂźdharz?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in SĂźdharz, noch von anderen Ăśffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den Ăśffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in SĂźdharz stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Sßdharz ist der Mietspiegel ßber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in SĂźdharz?
Der Mietpreis in Sßdharz bewegt sich aktuell zwischen 5 ⏠und 7 ⏠pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sßdharz liegt bei 5,97 ⏠(Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in SĂźdharz?
Der Median des Mietpreises in SĂźdharz beträgt 5,71 âŹ/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in SĂźdharz eine Kaltmiete von 399,83 ⏠pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in SĂźdharz?
Der geringste gefundene Mietpreis in SĂźdharz beträgt 5,45 âŹ/m² (Stand Dezember 2024), solch gĂźnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in SĂźdharz ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 6,96 âŹ/m² in SĂźdharz (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,97 âŹ/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel fßr Städte mit S
Mietpreise in der Nähe von Sßdharz
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sßdharz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren mÜchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu SĂźdharz | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu SĂźdharz |
---|---|---|---|---|
Berga | 8,00 km | 23 | 9,32 ⏠| teurer |
GÜrsbach | 9,00 km | 10 | 6,20 ⏠| teurer |
Kelbra (Kyffhäuser) | 10,00 km | 7 | 6,14 ⏠| teurer |
Heringen/Helme | 13,00 km | 32 | 9,40 ⏠| teurer |
Wallhausen | 15,00 km | 7 | 5,52 ⏠| gßnstiger |
Harzgerode | 16,00 km | 28 | 5,78 ⏠| gßnstiger |
Nordhausen | 16,00 km | 23 | 7,37 ⏠| teurer |
Brßcken-Hackpfßffel | 16,00 km | 7 | 5,52 ⏠| gßnstiger |
Harztor | 18,00 km | 23 | 7,15 ⏠| teurer |
Kyffhäuserland | 19,00 km | 16 | 10,74 ⏠| teurer |
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