Mietspiegel und Mietpreise in Tetenhusen 2024


Schleswig-Holstein - Tetenhusen Tetenhusen in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 17,50 € pro m²
  • Ø 11,72 € pro m²
  • Ø 15,23 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,12 € - 13,48 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,13 € - 11,48 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,72 €

Preisspanne:
7,50 € - 17,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
312,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
55,64 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Tetenhusen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tetenhusen

Je nach Ortsteil in Tetenhusen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Tetenhusen. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Tetenhusen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tetenhusen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Tetenhusen

Wenn in Tetenhusen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Tetenhusen

Tetenhusen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,72 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tetenhusen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tetenhusen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,72 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Tetenhusen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Tetenhusen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tetenhusen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tetenhusen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tetenhusen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tetenhusen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tetenhusen?

Der Mietpreis in Tetenhusen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tetenhusen liegt bei 11,72 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tetenhusen?

Der Median des Mietpreises in Tetenhusen beträgt 10,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tetenhusen eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tetenhusen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tetenhusen beträgt 7,50 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tetenhusen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 €/m² in Tetenhusen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tetenhusen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tetenhusen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tetenhusen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tetenhusen
Königshügel 3,00 km 31 10,77 € günstiger
Lohe-Föhrden 3,00 km 65 10,95 € günstiger
Alt Bennebek 5,00 km 8 11,76 € teurer
Klein Bennebek 6,00 km 10 12,14 € teurer
Kropp 7,00 km 18 11,04 € günstiger
Meggerdorf 7,00 km 9 10,63 € günstiger
Christiansholm 7,00 km 9 9,51 € günstiger
Friedrichsholm 7,00 km 24 10,94 € günstiger
Owschlag 7,00 km 21 10,54 € günstiger
Fockbek 8,00 km 46 11,12 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen