Mietspiegel und Mietpreise in Thale 2022


Sachsen-Anhalt - Thale Thale in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,56 € pro m²
  • Max. 5,83 € pro m²
  • Ø 5,10 € pro m²
  • Ø 6,63 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,71 € - 5,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,84 € - 5,00 €
  • # 52 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,10 €

Preisspanne: 4,56 € - 5,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 52 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
106,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 52 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,99 m²

Die Ø m² wurden aus 52 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Thale mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Thale

Je nach Gebiet in Thale sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Thale. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu Thale gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Thale
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Thale darzustellen.

Postleitzahlen in Thale mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
06502 5,10 € 106,53 60,99

Der bundesweite Durchschnitt und Thale

Thale befindet sich mit 5,10 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Thale ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Thale sollte der Preis allerdings nicht über 5,83 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Thale, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Thale ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Thale bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Thale liegt bei 5,10 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Städte in der Nähe von Thale

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Thale und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Thale Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Quedlinburg 8,00 Km 55 5,66 €
Harzgerode 14,00 Km 5 5,50 €
Ballenstedt 14,00 Km 17 5,78 €
Harsleben 14,00 Km 0 k.A.
Ditfurt 14,00 Km 0 k.A.
Oberharz am Brocken 16,00 Km 7 4,75 €
Halberstadt 16,00 Km 69 5,17 €
Wegeleben 17,00 Km 0 k.A.
Selke-Aue 18,00 Km 0 k.A.
Hedersleben 19,00 Km 0 k.A.

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