Mietspiegel und Mietpreise in Trollenhagen 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Trollenhagen Trollenhagen in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,89 € pro m²
  • Max. 9,50 € pro m²
  • Ø 5,88 € pro m²
  • Ø 7,65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,59 € - 6,77 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,59 € - 5,77 €
  • # 58 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
5,88 €

Preisspanne:
3,89 € - 9,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 58 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
128,24 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 58 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,68 m²

Die Ø m² wurden aus 58 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Trollenhagen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Trollenhagen

Je nach Gebiet in Trollenhagen sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Trollenhagen. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Trollenhagen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Trollenhagen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Trollenhagen

Trollenhagen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,88 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Trollenhagen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Trollenhagen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,88 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Trollenhagen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Trollenhagen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Trollenhagen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Trollenhagen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Trollenhagen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Trollenhagen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Trollenhagen?

Der Mietpreis in Trollenhagen bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Trollenhagen liegt bei 5,88 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Trollenhagen?

Der Median des Mietpreises in Trollenhagen beträgt 5,56 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Trollenhagen eine Kaltmiete von 389,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Trollenhagen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Trollenhagen beträgt 3,89 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Trollenhagen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,50 €/m² in Trollenhagen (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,88 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Trollenhagen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Trollenhagen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Trollenhagen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Trollenhagen
Neverin 3,00 km 73 5,72 € günstiger
Woggersin 4,00 km 10 4,82 € günstiger
Neubrandenburg 4,00 km 58 5,88 € gleich
Neddemin 5,00 km 8 6,64 € teurer
Groß Teetzleben 6,00 km 20 5,15 € günstiger
Zirzow 7,00 km 10 4,82 € günstiger
Staven 8,00 km 8 6,83 € teurer
Sponholz 8,00 km 64 5,97 € teurer
Breesen 9,00 km 20 5,15 € günstiger
Altentreptow 10,00 km 6 6,55 € teurer

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