Mietspiegel und Mietpreise in Unterdie├čen 2023


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie Unterdie├čen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Unterdie├čen

Je nach Ortsteil in Unterdie├čen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Unterdie├čen. Weiter findet man im unteren Teil die zu Unterdie├čen geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Unterdie├čen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Unterdie├čen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Unterdie├čen

Wenn in Unterdie├čen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Unterdie├čen

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich Unterdie├čen dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Unterdie├čen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r Unterdie├čen leider nicht nennen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Unterdie├čen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Unterdie├čen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Unterdie├čen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Unterdie├čen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit U

Mietpreise in der N├Ąhe von Unterdie├čen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Unterdie├čen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Unterdie├čen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Unterdie├čen
Waal 4,00 km 6 10,07 ÔéČ k.A.
Fuchstal 5,00 km 0 k.A. k.A.
P├╝rgen 6,00 km 5 8,83 ÔéČ k.A.
Denklingen 8,00 km 2 9,27 ÔéČ k.A.
Oberostendorf 8,00 km 6 9,80 ÔéČ k.A.
Jengen 8,00 km 5 9,97 ÔéČ k.A.
Landsberg am Lech 8,00 km 17 12,75 ÔéČ k.A.
Vilgertshofen 9,00 km 1 9,85 ÔéČ k.A.
Thaining 10,00 km 3 9,63 ÔéČ k.A.
Kaltental 10,00 km 6 10,30 ÔéČ k.A.

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