Mietspiegel und Mietpreise in Wakendorf I 2024


Schleswig-Holstein - Wakendorf I Wakendorf I in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 13,00 € pro m²
  • Ø 16,90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,56 € - 14,95 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,35 € - 12,74 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
13,00 €

Preisspanne:
10,00 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
375,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
54,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wakendorf I mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wakendorf I

In verschiedenen Ortsteilen in Wakendorf I sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Wakendorf I. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu Wakendorf I gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wakendorf I
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wakendorf I darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wakendorf I

Wenn in Wakendorf I mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wakendorf I

Wakendorf I befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,00 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wakendorf I ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wakendorf I sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,00 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Wakendorf I wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Wakendorf I

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wakendorf I?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wakendorf I, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wakendorf I stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wakendorf I ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wakendorf I?

Der Mietpreis in Wakendorf I bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wakendorf I liegt bei 13,00 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wakendorf I?

Der Median des Mietpreises in Wakendorf I beträgt 11,50 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wakendorf I eine Kaltmiete von 805,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wakendorf I?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wakendorf I beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wakendorf I ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Wakendorf I (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,00 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wakendorf I

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wakendorf I und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wakendorf I Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wakendorf I
Bahrenhof 1,00 km 8 12,40 € günstiger
Dreggers 2,00 km 5 13,00 € gleich
Bühnsdorf 3,00 km 8 12,40 € günstiger
Feldhorst 4,00 km 8 12,40 € günstiger
Bebensee 4,00 km 5 13,00 € gleich
Neuengörs 4,00 km 8 12,40 € günstiger
Traventhal 4,00 km 5 13,00 € gleich
Neversdorf 5,00 km 6 10,74 € günstiger
Travenbrück 5,00 km 25 11,42 € günstiger
Schwissel 5,00 km 35 10,58 € günstiger

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