Mietspiegel und Mietpreise in Waldweiler 2024


Rheinland-Pfalz - Waldweiler Waldweiler in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,52 € pro m²
  • Max. 19,29 € pro m²
  • Ø 9,93 € pro m²
  • Ø 12,90 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,12 € - 11,42 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,43 € - 9,73 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,93 €

Preisspanne:
6,52 € - 19,29 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
262,77 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Waldweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldweiler

Je nach Ortsteil in Waldweiler sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Waldweiler. Auch finden Sie im unteren Teil die zu Waldweiler gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Waldweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Waldweiler

Wenn in Waldweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Waldweiler mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
54429 9,93 € 262,77 86,40

Der bundesweite Durchschnitt und Waldweiler

Waldweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,93 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,93 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,12 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Waldweiler wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Waldweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Waldweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Waldweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Waldweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldweiler?

Der Mietpreis in Waldweiler bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Waldweiler liegt bei 9,93 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Waldweiler?

Der Median des Mietpreises in Waldweiler beträgt 8,12 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Waldweiler eine Kaltmiete von 568,75 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Waldweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Waldweiler beträgt 6,52 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Waldweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,29 €/m² in Waldweiler (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Waldweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Waldweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Waldweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Waldweiler
Mandern 2,00 km 9 12,95 € teurer
Schillingen 3,00 km 14 9,14 € günstiger
Kell am See 3,00 km 20 9,19 € günstiger
Heddert 4,00 km 12 9,38 € günstiger
Grimburg 6,00 km 17 8,68 € günstiger
Weiskirchen 6,00 km 25 9,21 € günstiger
Hentern 8,00 km 6 15,05 € teurer
Gusenburg 8,00 km 5 9,82 € günstiger
Schömerich 8,00 km 5 13,73 € teurer
Hinzenburg 8,00 km 10 9,71 € günstiger

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