Mietspiegel und Mietpreise in Walsrode 2020


Mietpreis für Walsrode im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - Walsrode Walsrode in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.72 € pro m²
  • Max. 9.00 € pro m²
  • Ø 6.84 € pro m²
  • Ø 8.89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7.66 € - 7.87 €
  • Mietpreis Altbau:
    6.50 € - 6.70 €
  • # 42 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
6.84 €

Preisspanne: 4.72 € - 9.00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
178.32 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70.82 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Walsrode berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Walsrode zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Walsrode

In verschiedenen Ortsteilen in Walsrode sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Walsrode. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Walsrode
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Walsrode darzustellen.

Postleitzahlen in Walsrode mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
29664 6.84 € 178.32 70.82

Der bundesweite Durchschnitt und Walsrode

Walsrode befindet sich mit 6.84 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Walsrode ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Walsrode sollte der Preis allerdings nicht über 9.00 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Walsrode, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Walsrode ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Walsrode bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit W

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