Mietspiegel und Mietpreise in Wedel 2021


Mietpreis für Wedel im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Schleswig-Holstein - Wedel Wedel in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.67 € pro m²
  • Max. 15.52 € pro m²
  • Ø 10.50 € pro m²
  • Ø 13.65 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.76 € - 12.08 €
  • Mietpreis Altbau:
    9.98 € - 10.29 €
  • # 191 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10.50 €

Preisspanne: 6.67 € - 15.52 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 191 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
304.38 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 191 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73.71 m²

Die Ø m² wurden aus 191 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wedel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wedel

Je nach Gebiet in Wedel sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Wedel. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wedel
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wedel darzustellen.

Postleitzahlen in Wedel mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
22880 10.50 € 304.38 73.71

Ortsteile von Wedel

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Wedel, Fredenbeck

Der bundesweite Durchschnitt und Wedel

Wedel befindet sich mit 10.50 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wedel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wedel sollte der Preis allerdings nicht über 15.52 € liegen.


Mietpreisverteilung in Wedel

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12.65 €/qm 6.67 €/qm 19.58 €/qm 311.61 € 1.10
40 - 70 qm 10.11 €/qm 7.96 €/qm 12.71 €/qm 276.47 € 2.22
70 - 100 qm 10.69 €/qm 7.60 €/qm 14.68 €/qm 317.76 € 2.83
100 - 150 qm 12.01 €/qm 9.65 €/qm 14.35 €/qm 402.99 € 3.38
150+ qm 10.50 €/qm 10.50 €/qm 10.50 €/qm 410.50 € 4.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wedel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Wedel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Wedel bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit W

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