Mietspiegel und Mietpreise in Wiedergeltingen 2022


Bayern - Wiedergeltingen Wiedergeltingen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,93 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,93 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,93 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,70 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,64 ‚ā¨ - 6,81 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,63 ‚ā¨ - 5,81 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,93 ‚ā¨

Preisspanne: 5,93 ‚ā¨ - 5,93 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
177,78 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
135,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wiedergeltingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wiedergeltingen

In den meisten Stra√üen in Wiedergeltingen sind die Mieten pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wiedergeltingen. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wiedergeltingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wiedergeltingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wiedergeltingen

Wiedergeltingen befindet sich mit 5,93 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wiedergeltingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wiedergeltingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,93 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Wiedergeltingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wiedergeltingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wiedergeltingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Wiedergeltingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wiedergeltingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wiedergeltingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wiedergeltingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wiedergeltingen
T√ľrkheim 3,00 km 2 8,15 ‚ā¨ teurer
Buchloe 4,00 km 22 9,63 ‚ā¨ teurer
Jengen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Bad W√∂rishofen 7,00 km 7 11,71 ‚ā¨ teurer
Ettringen 7,00 km 2 5,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rammingen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Lamerdingen 8,00 km 1 9,59 ‚ā¨ teurer
Waal 9,00 km 2 5,08 ‚ā¨ g√ľnstiger
Igling 11,00 km 0 k.A. k.A.
Tussenhausen 11,00 km 2 11,55 ‚ā¨ teurer

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