Mietspiegel und Mietpreise in Wiek 2022


Mecklenburg-Vorpommern - Wiek Wiek in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,57 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 8,08 € pro m²
  • Ø 10,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,05 € - 9,29 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,68 € - 7,92 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,08 €

Preisspanne: 4,57 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
210,08 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,50 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wiek mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wiek

In den meisten Straßen in Wiek sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wiek. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wiek
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wiek darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wiek

Wiek befindet sich mit 8,08 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wiek ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wiek sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wiek?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wiek, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wiek stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wiek ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wiek?

Der Mietpreis in Wiek bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wiek liegt bei 8,08 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wiek?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wiek beträgt 4,57 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wiek ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Wiek (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wiek

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wiek und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wiek Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wiek
Altenkirchen 4,00 km 16 5,51 € günstiger
Dranske 4,00 km 0 k.A. k.A.
Breege 5,00 km 5 8,40 € teurer
Putgarten 10,00 km 0 k.A. k.A.
Trent 12,00 km 1 7,09 € günstiger
Glowe 13,00 km 0 k.A. k.A.
Insel Hiddensee 13,00 km 1 9,25 € teurer
Rappin 14,00 km 0 k.A. k.A.
Schaprode 14,00 km 0 k.A. k.A.
Kluis 17,00 km 2 5,34 € günstiger

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