Mietspiegel und Mietpreise in Schaprode 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Schaprode Schaprode in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,31 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 14,09 € pro m²
  • Ø 18,32 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,79 € - 16,21 €
  • Mietpreis Altbau:
    13,39 € - 13,81 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
14,09 €

Preisspanne:
6,31 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
461,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schaprode mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schaprode

Je nach Gebiet in Schaprode sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Schaprode. Auch sieht man im unteren Bereich die zu Schaprode gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Schaprode
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schaprode darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schaprode

Wenn in Schaprode mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schaprode

Schaprode befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,09 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schaprode ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schaprode sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,09 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Schaprode wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schaprode

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schaprode?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schaprode, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schaprode stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schaprode ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schaprode?

Der Mietpreis in Schaprode bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schaprode liegt bei 14,09 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schaprode?

Der Median des Mietpreises in Schaprode beträgt 16,25 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schaprode eine Kaltmiete von 1.137,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schaprode?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schaprode beträgt 6,31 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schaprode ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Schaprode (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schaprode

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schaprode und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schaprode Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schaprode
Trent 6,00 km 5 14,09 € gleich
Insel Hiddensee 7,00 km 1 9,25 € günstiger
Gingst 9,00 km 5 14,09 € gleich
Ummanz 9,00 km 16 10,84 € günstiger
Kluis 11,00 km 31 9,05 € günstiger
Dranske 14,00 km 7 8,67 € günstiger
Rappin 14,00 km 29 8,66 € günstiger
Wiek 14,00 km 7 8,67 € günstiger
Dreschvitz 15,00 km 31 9,05 € günstiger
Patzig 16,00 km 29 8,66 € günstiger

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