Mietspiegel und Mietpreise in Wildau 2022


Brandenburg - Wildau Wildau in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,57 € pro m²
  • Max. 14,11 € pro m²
  • Ø 12,66 € pro m²
  • Ø 16,46 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,18 € - 14,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,03 € - 12,41 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
12,66 €

Preisspanne: 11,57 € - 14,11 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
355,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 15 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,27 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wildau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wildau

Je nach Ortsteil in Wildau sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Wildau. Auch sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wildau
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wildau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Wildau

Wildau befindet sich mit 12,66 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wildau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wildau sollte der Preis allerdings nicht über 14,11 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wildau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wildau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wildau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wildau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wildau?

Der Mietpreis in Wildau bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wildau liegt bei 12,66 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wildau?

Der Median des Mietpreises in Wildau beträgt 12,62 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wildau eine Kaltmiete von 883,27 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wildau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wildau beträgt 11,57 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wildau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,11 €/m² in Wildau (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,66 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wildau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wildau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wildau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wildau
Zeuthen 2,00 km 13 10,51 € günstiger
Königs Wusterhausen 3,00 km 15 9,55 € günstiger
Schulzendorf 4,00 km 6 12,07 € günstiger
Eichwalde 5,00 km 11 10,54 € günstiger
Bestensee 8,00 km 4 10,35 € günstiger
Mittenwalde 9,00 km 15 10,65 € günstiger
Gosen-Neu Zittau 10,00 km 5 9,64 € günstiger
Schönefeld 10,00 km 32 11,19 € günstiger
Rangsdorf 13,00 km 13 10,32 € günstiger
Heidesee 14,00 km 0 k.A. k.A.

4 Bewertungen mit 4,90 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen