Mietspiegel und Mietpreise in Wildenbörten 2024


Thüringen - Wildenbörten Wildenbörten in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,46 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 9,07 € pro m²
  • Ø 11,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,16 € - 10,44 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,62 € - 8,89 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,07 €

Preisspanne:
8,46 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
248,06 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wildenbörten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wildenbörten

In verschiedenen Ortsteilen in Wildenbörten sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Wildenbörten. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu Wildenbörten gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wildenbörten
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wildenbörten darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wildenbörten

Wenn in Wildenbörten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wildenbörten

Wildenbörten befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,07 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wildenbörten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wildenbörten sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,07 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,27 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Wildenbörten wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Wildenbörten

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wildenbörten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wildenbörten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wildenbörten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wildenbörten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wildenbörten?

Der Mietpreis in Wildenbörten bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wildenbörten liegt bei 9,07 € (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wildenbörten?

Der Median des Mietpreises in Wildenbörten beträgt 9,27 €/m² (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wildenbörten eine Kaltmiete von 648,96 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wildenbörten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wildenbörten beträgt 8,46 €/m² (Stand November 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wildenbörten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Wildenbörten (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,07 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wildenbörten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wildenbörten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wildenbörten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wildenbörten
Birtlingen 0,00 km 55 9,96 € teurer
Dackscheid 0,00 km 55 9,96 € teurer
Bahrenborstel 0,00 km 35 8,41 € günstiger
Süderau 0,00 km 6 9,07 € gleich
Elskop 0,00 km 8 11,13 € teurer
Wittgert 1,00 km 21 10,44 € teurer
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € teurer
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 56 8,98 € günstiger

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