Mietspiegel und Mietpreise in Wittd├╝n auf Amrum 2023


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie Wittd├╝n auf Amrum mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wittd├╝n auf Amrum

In den meisten Stra├čen in Wittd├╝n auf Amrum sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Wittd├╝n auf Amrum. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu Wittd├╝n auf Amrum geh├Ârenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wittd├╝n auf Amrum
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wittd├╝n auf Amrum darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wittd├╝n auf Amrum

Wenn in Wittd├╝n auf Amrum mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wittd├╝n auf Amrum

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich Wittd├╝n auf Amrum dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Wittd├╝n auf Amrum ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r Wittd├╝n auf Amrum leider nicht nennen.


FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Wittd├╝n auf Amrum?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wittd├╝n auf Amrum, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wittd├╝n auf Amrum stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Wittd├╝n auf Amrum ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit W

Mietpreise in der N├Ąhe von Wittd├╝n auf Amrum

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Wittd├╝n auf Amrum und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wittd├╝n auf Amrum Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wittd├╝n auf Amrum
Nebel 4,00 km 0 k.A. k.A.
Norddorf auf Amrum 7,00 km 0 k.A. k.A.
Witsum 9,00 km 0 k.A. k.A.
Borgsum 9,00 km 0 k.A. k.A.
Nieblum 10,00 km 0 k.A. k.A.
Utersum 10,00 km 0 k.A. k.A.
S├╝derende 11,00 km 0 k.A. k.A.
Alkersum 12,00 km 1 10,52 ÔéČ k.A.
Dunsum 12,00 km 0 k.A. k.A.
Oldsum 12,00 km 0 k.A. k.A.

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