Mietspiegel und Mietpreise in Wolgast 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Wolgast Wolgast in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,08 € pro m²
  • Max. 11,25 € pro m²
  • Ø 8,95 € pro m²
  • Ø 11,64 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,03 € - 10,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,51 € - 8,77 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,95 €

Preisspanne:
7,08 € - 11,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
214,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
56,85 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wolgast mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wolgast

In den meisten Straßen in Wolgast sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Wolgast. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wolgast
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wolgast darzustellen.

Postleitzahlen in Wolgast mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
17438 8,95 € 214,88 56,85

Der bundesweite Durchschnitt und Wolgast

Wolgast befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,95 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wolgast ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wolgast sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,95 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,41 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Wolgast

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wolgast?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wolgast, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wolgast stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wolgast ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wolgast?

Der Mietpreis in Wolgast bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wolgast liegt bei 8,95 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wolgast?

Der Median des Mietpreises in Wolgast beträgt 9,41 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wolgast eine Kaltmiete von 658,82 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wolgast?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wolgast beträgt 7,08 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wolgast ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,25 €/m² in Wolgast (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wolgast

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wolgast und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wolgast Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wolgast
Sauzin 2,00 km 11 8,95 € gleich
Krummin 5,00 km 15 10,74 € teurer
Mölschow 5,00 km 20 11,17 € teurer
Katzow 6,00 km 15 10,09 € teurer
Rubenow 7,00 km 14 9,86 € teurer
Trassenheide 8,00 km 15 10,74 € teurer
Kröslin 8,00 km 29 10,31 € teurer
Zemitz 8,00 km 13 9,62 € teurer
Lütow 8,00 km 37 10,49 € teurer
Karlshagen 8,00 km 15 10,74 € teurer

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