Mietspiegel und Mietpreise in Zemitz 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Zemitz Zemitz in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,61 € pro m²
  • Max. 13,25 € pro m²
  • Ø 8,41 € pro m²
  • Ø 10,93 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,42 € - 9,67 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,99 € - 8,24 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,41 €

Preisspanne:
6,61 € - 13,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
198,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,76 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Zemitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zemitz

In verschiedenen Ortsteilen in Zemitz sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Zemitz. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Zemitz gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Zemitz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zemitz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Zemitz

Zemitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,41 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zemitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zemitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,41 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,79 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Zemitz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Zemitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Zemitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zemitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zemitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zemitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zemitz?

Der Mietpreis in Zemitz bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zemitz liegt bei 8,41 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zemitz?

Der Median des Mietpreises in Zemitz beträgt 7,79 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zemitz eine Kaltmiete von 545,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zemitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zemitz beträgt 6,61 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zemitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,25 €/m² in Zemitz (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,41 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zemitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zemitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zemitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zemitz
Rubkow 5,00 km 18 6,90 € günstiger
Sauzin 7,00 km 7 8,96 € teurer
Lassan 7,00 km 5 7,97 € günstiger
Murchin 8,00 km 22 6,92 € günstiger
Wolgast 8,00 km 8 8,88 € teurer
Lütow 9,00 km 6 9,86 € teurer
Buggenhagen 9,00 km 6 9,09 € teurer
Katzow 9,00 km 8 9,53 € teurer
Karlsburg 9,00 km 6 9,37 € teurer
Krummin 10,00 km 7 9,81 € teurer

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