Mietspiegel und Mietpreise in Wonsees 2023


Bayern - Wonsees Wonsees in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,83 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,58 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,53 ‚ā¨ - 6,71 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,54 ‚ā¨ - 5,72 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,83 ‚ā¨

Preisspanne: 5,83 ‚ā¨ - 5,83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
140,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wonsees mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wonsees

Je nach Ortsteil in Wonsees sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wonsees. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wonsees
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wonsees darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wonsees

Wenn in Wonsees mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wonsees

Wonsees befindet sich mit 5,83 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wonsees ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wonsees sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,83 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Wonsees?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wonsees, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wonsees stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Wonsees ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wonsees

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wonsees und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wonsees Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wonsees
Hollfeld 4,00 km 0 k.A. k.A.
Kasendorf 8,00 km 13 9,30 ‚ā¨ teurer
Stadelhofen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Thurnau 9,00 km 13 9,30 ‚ā¨ teurer
K√∂nigsfeld 10,00 km 6 10,60 ‚ā¨ teurer
Plankenfels 10,00 km 1 4,67 ‚ā¨ g√ľnstiger
Aufse√ü 11,00 km 2 8,48 ‚ā¨ teurer
Weismain 13,00 km 4 7,45 ‚ā¨ teurer
Mistelgau 14,00 km 18 10,80 ‚ā¨ teurer
Wattendorf 14,00 km 8 9,61 ‚ā¨ teurer

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