Mietspiegel und Mietpreise in Zempin 2023
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7,57 € pro m²
- Max. 7,57 € pro m²
- Ø 7,57 € pro m²
- Ø 9,84 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
8,48 € - 8,71 € - Mietpreis Altbau:
7,19 € - 7,42 € - # 1 Inserate
7,57 €
Preisspanne: 7,57 € - 7,57 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
265,00 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
70,00 m²
Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Zempin
In den meisten Straßen in Zempin sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Zempin. Zusätzlich findet man im unteren Teil die zu Zempin gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Zempin
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zempin darzustellen.
Wenn in Zempin mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Postleitzahlen in Zempin mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
17459 | 7,57 € | 265,00 | 70,00 |
Der bundesweite Durchschnitt und Zempin
Zempin befindet sich mit 7,57 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Zempin ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zempin sollte der Preis allerdings nicht über 7,57 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Zempin?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zempin, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Zempin stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Zempin ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Weitere Mietspiegel für Städte mit Z
Mietpreise in der Nähe von Zempin
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zempin und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Zempin | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Zempin |
---|---|---|---|---|
Zinnowitz | 3,00 km | 5 | 10,27 € | teurer |
Loddin | 6,00 km | 1 | 9,20 € | teurer |
Trassenheide | 6,00 km | 2 | 7,65 € | teurer |
Krummin | 7,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Lütow | 8,00 km | 1 | 8,19 € | teurer |
Mölschow | 8,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Ückeritz | 9,00 km | 3 | 7,67 € | teurer |
Karlshagen | 9,00 km | 4 | 8,93 € | teurer |
Sauzin | 12,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Wolgast | 12,00 km | 13 | 7,98 € | teurer |