Mietspiegel und Mietpreise in Zschorlau 2024


Sachsen - Zschorlau Zschorlau in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 8,00 € pro m²
  • Ø 5,90 € pro m²
  • Ø 7,67 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,61 € - 6,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,60 € - 5,78 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,90 €

Preisspanne:
4,50 € - 8,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
174,86 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,69 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Zschorlau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zschorlau

In verschiedenen Ortsteilen in Zschorlau sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Zschorlau. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Zschorlau
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zschorlau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zschorlau

Wenn in Zschorlau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Zschorlau mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
08321 5,90 € 174,86 73,69

Der bundesweite Durchschnitt und Zschorlau

Zschorlau befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,90 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zschorlau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zschorlau sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,63 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Zschorlau wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Zschorlau

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Zschorlau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zschorlau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zschorlau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Zschorlau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zschorlau?

Der Mietpreis in Zschorlau bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zschorlau liegt bei 5,90 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zschorlau?

Der Median des Mietpreises in Zschorlau beträgt 5,63 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Zschorlau eine Kaltmiete von 394,10 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zschorlau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zschorlau beträgt 4,50 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zschorlau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,00 €/m² in Zschorlau (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zschorlau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zschorlau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zschorlau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zschorlau
Schneeberg 3,00 km 24 6,91 € teurer
Bockau 4,00 km 19 5,91 € teurer
Lauter-Bernsbach 6,00 km 15 6,34 € teurer
Hartmannsdorf bei Kirchberg 8,00 km 32 5,67 € günstiger
Lößnitz 8,00 km 9 6,96 € teurer
Langenweißbach 8,00 km 39 5,68 € günstiger
Eibenstock 9,00 km 7 5,04 € günstiger
Stützengrün 9,00 km 6 5,90 € teurer
Grünhain-Beierfeld 10,00 km 30 5,81 € günstiger
Hartenstein 11,00 km 17 5,97 € teurer

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