Mietspiegel und Mietpreise in Alken 2024


Rheinland-Pfalz - Alken Alken in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 24,68 € pro m²
  • Ø 11,74 € pro m²
  • Ø 15,26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,15 € - 13,50 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,15 € - 11,51 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,74 €

Preisspanne:
7,00 € - 24,68 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
291,07 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,80 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Alken mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alken

Je nach Gebiet in Alken sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Alken. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Alken
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alken darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Alken

Wenn in Alken mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Alken mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
56332 11,74 € 291,07 68,80

Der bundesweite Durchschnitt und Alken

Alken befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,74 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alken ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alken sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,74 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Alken

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Alken?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alken, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Alken stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Alken ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Alken?

Der Mietpreis in Alken bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alken liegt bei 11,74 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Alken?

Der Median des Mietpreises in Alken beträgt 10,00 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Alken eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Alken?

Der geringste gefundene Mietpreis in Alken beträgt 7,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Alken ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,68 €/m² in Alken (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,74 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Alken

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alken und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alken Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Alken
Oberfell 1,00 km 10 11,15 € günstiger
Löf 2,00 km 9 12,51 € teurer
Brodenbach 3,00 km 9 12,51 € teurer
Nörtershausen 3,00 km 6 11,04 € günstiger
Hatzenport 3,00 km 13 10,53 € günstiger
Lehmen 4,00 km 6 12,55 € teurer
Kalt 4,00 km 5 11,74 € gleich
Niederfell 5,00 km 7 10,17 € günstiger
Münstermaifeld 6,00 km 7 8,68 € günstiger
Kobern-Gondorf 6,00 km 26 11,09 € günstiger

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