Mietspiegel und Mietpreise in Brodenbach 2024


Rheinland-Pfalz - Brodenbach Brodenbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,03 € pro m²
  • Max. 24,68 € pro m²
  • Ø 12,51 € pro m²
  • Ø 16,26 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,01 € - 14,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,88 € - 12,26 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,51 €

Preisspanne:
7,03 € - 24,68 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
374,20 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,44 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Brodenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brodenbach

Je nach Gebiet in Brodenbach sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Brodenbach. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Brodenbach gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Brodenbach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brodenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brodenbach

Wenn in Brodenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brodenbach

Brodenbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,51 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brodenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brodenbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,51 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,42 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Brodenbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Brodenbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brodenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brodenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brodenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brodenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brodenbach?

Der Mietpreis in Brodenbach bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brodenbach liegt bei 12,51 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brodenbach?

Der Median des Mietpreises in Brodenbach beträgt 10,42 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brodenbach eine Kaltmiete von 729,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brodenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brodenbach beträgt 7,03 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brodenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,68 €/m² in Brodenbach (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,51 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brodenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brodenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brodenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brodenbach
Löf 1,00 km 9 12,51 € gleich
Hatzenport 2,00 km 13 10,53 € günstiger
Alken 3,00 km 5 11,74 € günstiger
Nörtershausen 3,00 km 6 11,04 € günstiger
Morshausen 4,00 km 6 11,04 € günstiger
Oberfell 4,00 km 10 11,15 € günstiger
Beulich 6,00 km 6 11,04 € günstiger
Kalt 6,00 km 5 11,74 € günstiger
Münstermaifeld 6,00 km 7 8,68 € günstiger
Moselkern 6,00 km 7 9,49 € günstiger

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