Mietspiegel und Mietpreise in Allendorf 2024


Hessen - Allendorf Allendorf in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,24 € pro m²
  • Max. 13,54 € pro m²
  • Ø 10,64 € pro m²
  • Ø 13,83 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,92 € - 12,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,11 € - 10,43 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
10,64 €

Preisspanne:
8,24 € - 13,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
234,76 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Allendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Allendorf

Je nach Gebiet in Allendorf sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Allendorf. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Allendorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Allendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Allendorf

Wenn in Allendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Allendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
35469 10,06 € 225,00 € 90,00
35108 10,93 € 239,64 € 79,00

Ortsteile von Allendorf

Folgende 11 Ortsteile konnten wir finden: Allendorf, Dautphetal Allendorf, Frankenau Allendorf, Frielendorf Allendorf, Gießen Allendorf, Greifenstein Allendorf, Haiger Allendorf, Hilter Allendorf, Kirchheim Allendorf, Merenberg Allendorf, Schwalmstadt Allendorf, Sundern

Der bundesweite Durchschnitt und Allendorf

Allendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,64 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Allendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Allendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,64 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,97 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Allendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Allendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Allendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Allendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Allendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Allendorf?

Der Mietpreis in Allendorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Allendorf liegt bei 10,64 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Allendorf?

Der Median des Mietpreises in Allendorf beträgt 10,97 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Allendorf eine Kaltmiete von 768,08 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Allendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Allendorf beträgt 8,24 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Allendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,54 €/m² in Allendorf (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Allendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Allendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Allendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Allendorf
Battenberg 3,00 km 8 10,16 € günstiger
Burgwald 6,00 km 100 8,36 € günstiger
Bromskirchen 7,00 km 14 10,37 € günstiger
Münchhausen 9,00 km 29 10,28 € günstiger
Hallenberg 9,00 km 14 9,44 € günstiger
Frankenberg 9,00 km 84 5,77 € günstiger
Hatzfeld 10,00 km 19 10,13 € günstiger
Wetter 15,00 km 12 12,06 € teurer
Rosenthal 15,00 km 25 17,91 € teurer
Biedenkopf 17,00 km 7 11,66 € teurer

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