Mietspiegel und Mietpreise in Rosenthal 2024

Vergleichen Sie Rosenthal mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Rosenthal

In den meisten Straßen in Rosenthal sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rosenthal. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Rosenthal gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

• Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rosenthal
• Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rosenthal darzustellen.

Postleitzahlen in Rosenthal mit Mietspiegel

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Ortsteile von Rosenthal

Folgende 13 Ortsteile konnten wir finden: Rosenthal, Berlin Rosenthal, Bleckede Rosenthal, Eitorf Rosenthal, Hirschfelde Rosenthal, Leutenberg Rosenthal, Odenthal Rosenthal, Olpe Rosenthal, Parsberg Rosenthal, Peine Rosenthal, Ralbitz-Rosenthal Rosenthal, Schönsee Rosenthal, Strasburg Rosenthal, Surberg

Der bundesweite Durchschnitt und Rosenthal

Rosenthal befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,69 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rosenthal ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rosenthal sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,14 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

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Mietpreisverteilung in Rosenthal

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.

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Entwicklung der Mietpreise in Rosenthal

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Rosenthal?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rosenthal, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rosenthal stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rosenthal ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rosenthal?

Der Mietpreis in Rosenthal bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 25 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rosenthal liegt bei 13,69 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rosenthal?

Der Median des Mietpreises in Rosenthal beträgt 14,14 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rosenthal eine Kaltmiete von 990,13 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rosenthal?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rosenthal beträgt 5,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rosenthal ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 24,62 €/m² in Rosenthal (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

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Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rosenthal

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rosenthal und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

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