Mietspiegel und Mietpreise in Hallenberg 2024


Nordrhein-Westfalen - Hallenberg Hallenberg in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,88 € pro m²
  • Max. 11,67 € pro m²
  • Ø 9,44 € pro m²
  • Ø 12,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,58 € - 10,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,97 € - 9,26 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
9,44 €

Preisspanne:
6,88 € - 11,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
290,97 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,36 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hallenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hallenberg

Je nach Gebiet in Hallenberg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hallenberg. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Hallenberg gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hallenberg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hallenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hallenberg

Wenn in Hallenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Hallenberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
59969 9,44 € 290,97 82,36

Der bundesweite Durchschnitt und Hallenberg

Hallenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,44 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hallenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hallenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,11 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hallenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hallenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hallenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hallenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hallenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hallenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hallenberg?

Der Mietpreis in Hallenberg bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hallenberg liegt bei 9,44 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hallenberg?

Der Median des Mietpreises in Hallenberg beträgt 10,11 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hallenberg eine Kaltmiete von 707,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hallenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hallenberg beträgt 6,88 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hallenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,67 €/m² in Hallenberg (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hallenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hallenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hallenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hallenberg
Bromskirchen 2,00 km 14 10,37 € teurer
Allendorf 9,00 km 6 10,64 € teurer
Battenberg 11,00 km 8 10,16 € teurer
Winterberg 11,00 km 21 8,94 € günstiger
Medebach 11,00 km 14 7,88 € günstiger
Hatzfeld 14,00 km 19 10,13 € teurer
Burgwald 14,00 km 100 8,36 € günstiger
Lichtenfels 14,00 km 25 8,43 € günstiger
Frankenberg 14,00 km 84 5,77 € günstiger
Bad Berleburg 17,00 km 15 7,45 € günstiger

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