Mietspiegel und Mietpreise in Winterberg 2022


Nordrhein-Westfalen - Winterberg Winterberg in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,75 € pro m²
  • Max. 9,86 € pro m²
  • Ø 6,55 € pro m²
  • Ø 8,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,34 € - 7,54 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,23 € - 6,42 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
6,55 €

Preisspanne: 3,75 € - 9,86 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
179,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,50 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Winterberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Winterberg

Je nach Gebiet in Winterberg sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Winterberg. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Winterberg gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Winterberg
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Winterberg darzustellen.

Ortsteile von Winterberg

Folgende 3 Ortsteile konnten wir finden: Winterberg, Braunsbach Winterberg, Haibach Winterberg, Jagstzell

Der bundesweite Durchschnitt und Winterberg

Winterberg befindet sich mit 6,55 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Winterberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Winterberg sollte der Preis allerdings nicht über 9,86 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Winterberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Winterberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Winterberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Winterberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Winterberg?

Der Mietpreis in Winterberg bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Winterberg liegt bei 6,55 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Winterberg?

Der Median des Mietpreises in Winterberg beträgt 6,87 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Winterberg eine Kaltmiete von 480,76 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Winterberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Winterberg beträgt 3,75 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Winterberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,86 €/m² in Winterberg (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Winterberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Winterberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Winterberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Winterberg
Hallenberg 11,00 km 6 4,89 € günstiger
Medebach 12,00 km 4 6,06 € günstiger
Bromskirchen 13,00 km 0 k.A. k.A.
Willingen (Upland) 14,00 km 7 6,21 € günstiger
Schmallenberg 17,00 km 43 5,99 € günstiger
Olsberg 18,00 km 14 6,21 € günstiger
Bad Berleburg 18,00 km 21 7,13 € teurer
Lichtenfels 19,00 km 34 6,23 € günstiger
Allendorf 20,00 km 19 6,05 € günstiger
Bestwig 21,00 km 21 4,65 € günstiger

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