Mietspiegel und Mietpreise in Allensbach 2022


Baden-W√ľrttemberg - Allensbach Allensbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,68 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 22,53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,68 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 19,08 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,44 ‚ā¨ - 16,88 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,94 ‚ā¨ - 14,38 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
14,68 ‚ā¨

Preisspanne: 9,68 ‚ā¨ - 22,53 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
346,03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
39,61 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Allensbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Allensbach

Je nach Ortsteil in Allensbach sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Allensbach. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Allensbach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Allensbach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Allensbach

Allensbach befindet sich mit 14,68 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Allensbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Allensbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 22,53 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Allensbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Allensbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Allensbach bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 23 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Allensbach liegt bei 14,68 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Städte in der Nähe von Allensbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Allensbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Allensbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Reichenau 2,00 Km 8 12,53 ‚ā¨
Gaienhofen 7,00 Km 7 11,45 ‚ā¨
Radolfzell am Bodensee 8,00 Km 12 12,66 ‚ā¨
Konstanz 9,00 Km 203 13,56 ‚ā¨
Sipplingen 9,00 Km 5 8,58 ‚ā¨
√úberlingen 9,00 Km 57 11,58 ‚ā¨
Moos 10,00 Km 57 10,91 ‚ā¨
Bodman-Ludwigshafen 11,00 Km 21 11,48 ‚ā¨
Owingen 13,00 Km 4 14,58 ‚ā¨
Uhldingen-M√ľhlhofen 13,00 Km 30 10,22 ‚ā¨

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