Mietspiegel und Mietpreise in Gaienhofen 2020


Mietpreis f√ľr Gaienhofen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Gaienhofen Gaienhofen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9.53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.45 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14.89 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.83 ‚ā¨ - 13.17 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10.88 ‚ā¨ - 11.22 ‚ā¨
  • # 7 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
11.45 ‚ā¨

Preisspanne: 9.53 ‚ā¨ - 15.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
342.89 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84.52 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gaienhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gaienhofen

In verschiedenen Ortsteilen in Gaienhofen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gaienhofen. Auch sieht man im unteren Teil die zu Gaienhofen geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gaienhofen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gaienhofen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gaienhofen

Gaienhofen befindet sich mit 11.45 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gaienhofen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gaienhofen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15.00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gaienhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gaienhofen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gaienhofen bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨

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