Mietspiegel und Mietpreise in Gaienhofen 2022


Baden-Württemberg - Gaienhofen Gaienhofen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,53 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,45 € pro m²
  • Ø 14,89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,83 € - 13,17 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,88 € - 11,22 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
11,45 €

Preisspanne: 9,53 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
342,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,52 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gaienhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gaienhofen

In verschiedenen Ortsteilen in Gaienhofen sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Gaienhofen. Auch sieht man im unteren Teil die zu Gaienhofen gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gaienhofen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gaienhofen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Gaienhofen

Gaienhofen befindet sich mit 11,45 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gaienhofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gaienhofen sollte der Preis allerdings nicht über 15,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Gaienhofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gaienhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gaienhofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Gaienhofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gaienhofen?

Der Mietpreis in Gaienhofen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gaienhofen liegt bei 11,45 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gaienhofen?

Der Median des Mietpreises in Gaienhofen beträgt 11,00 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Gaienhofen eine Kaltmiete von 770,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gaienhofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gaienhofen beträgt 9,53 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gaienhofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Gaienhofen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gaienhofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gaienhofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gaienhofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gaienhofen
Moos 6,00 km 19 18,80 € teurer
Reichenau 6,00 km 8 12,53 € teurer
Radolfzell am Bodensee 7,00 km 12 12,66 € teurer
Allensbach 7,00 km 10 14,68 € teurer
Öhningen 7,00 km 8 9,55 € günstiger
Rielasingen-Worblingen 11,00 km 15 9,04 € günstiger
Singen (Hohentwiel) 13,00 km 19 11,30 € günstiger
Steißlingen 14,00 km 7 10,08 € günstiger
Konstanz 14,00 km 20 14,74 € teurer
Sipplingen 15,00 km 5 8,58 € günstiger

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