Mietspiegel und Mietpreise in Reichenau 2023


Baden-W√ľrttemberg - Reichenau Reichenau in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 25,85 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 21,52 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    18,54 ‚ā¨ - 19,03 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    15,72 ‚ā¨ - 16,22 ‚ā¨
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
16,55 ‚ā¨

Preisspanne: 11,00 ‚ā¨ - 25,85 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
450,49 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
82,19 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 23 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Reichenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Reichenau

In den meisten Stra√üen in Reichenau sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Reichenau. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Reichenau
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Reichenau darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Reichenau

Wenn in Reichenau mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Reichenau

Reichenau befindet sich mit 16,55 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Reichenau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Reichenau sollte der Preis allerdings nicht √ľber 25,85 ‚ā¨ liegen.

In Reichenau wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Reichenau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Reichenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Reichenau stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Reichenau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Reichenau?

Der Mietpreis in Reichenau bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 26 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Reichenau liegt bei 16,55 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Reichenau?

Der Median des Mietpreises in Reichenau betr√§gt 17,16 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Reichenau eine Kaltmiete von 1.201,10 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Reichenau?

Der geringste gefundene Mietpreis in Reichenau betr√§gt 11,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Reichenau ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,85 ‚ā¨/m¬≤ in Reichenau (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 16,55 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit R

Mietpreise in der Nähe von Reichenau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Reichenau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Reichenau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Reichenau
Allensbach 2,00 km 37 14,91 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gaienhofen 6,00 km 5 14,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Konstanz 9,00 km 22 16,97 ‚ā¨ teurer
Radolfzell am Bodensee 9,00 km 7 13,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Moos 10,00 km 9 14,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
√úberlingen 11,00 km 15 14,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sipplingen 11,00 km 7 14,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bodman-Ludwigshafen 13,00 km 7 14,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
√Ėhningen 14,00 km 5 13,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
Uhldingen-M√ľhlhofen 14,00 km 8 12,20 ‚ā¨ g√ľnstiger

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