Mietspiegel und Mietpreise in Alt-Hohenschönhausen 2022


Berlin - Alt-Hohenschönhausen Alt-Hohenschönhausen in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,42 € pro m²
  • Max. 12,13 € pro m²
  • Ø 8,85 € pro m²
  • Ø 11,51 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,92 € - 10,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,41 € - 8,68 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,85 €

Preisspanne: 5,42 € - 12,13 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
242,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,88 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Alt-Hohenschönhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alt-Hohenschönhausen

In den meisten Straßen in Alt-Hohenschönhausen sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Alt-Hohenschönhausen. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Alt-Hohenschönhausen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alt-Hohenschönhausen darzustellen.

Postleitzahlen in Alt-Hohenschönhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
13051 6,38 € 190,00 € 53,00
13053 16,07 € 480,00 € 59,50
13055 10,27 € 266,39 € 60,33

Der bundesweite Durchschnitt und Alt-Hohenschönhausen

Alt-Hohenschönhausen befindet sich mit 8,85 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alt-Hohenschönhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alt-Hohenschönhausen sollte der Preis allerdings nicht über 12,13 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alt-Hohenschönhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Alt-Hohenschönhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Alt-Hohenschönhausen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alt-Hohenschönhausen liegt bei 8,85 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Städte in der Nähe von Alt-Hohenschönhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alt-Hohenschönhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alt-Hohenschönhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Birtlingen 0,00 Km 0 k.A.
Dackscheid 0,00 Km 0 k.A.
Bahrenborstel 0,00 Km 0 k.A.
Süderau 0,00 Km 2 5,90 €
Elskop 0,00 Km 0 k.A.
Wittgert 1,00 Km 0 k.A.
Breitenau 1,00 Km 0 k.A.
Kolverath 1,00 Km 0 k.A.
Sassen 1,00 Km 18 6,56 €
Heiligenstedten 1,00 Km 1 7,11 €

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