Mietspiegel und Mietpreise in Alt-Treptow 2024


Berlin - Alt-Treptow Alt-Treptow in Berlin
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 15,00 € pro m²
  • Max. 48,70 € pro m²
  • Ø 28,04 € pro m²
  • Ø 36,45 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    31,40 € - 32,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    26,63 € - 27,48 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Mietpreis pro m²
28,04 €

Preisspanne:
15,00 € - 48,70 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
801,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,61 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Alt-Treptow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Alt-Treptow

In den meisten Straßen in Alt-Treptow sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Alt-Treptow. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Alt-Treptow
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Alt-Treptow darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Alt-Treptow

Wenn in Alt-Treptow mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Alt-Treptow mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
12435 28,04 € 801,62 57,61

Der bundesweite Durchschnitt und Alt-Treptow

Alt-Treptow befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 28,04 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Alt-Treptow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Alt-Treptow sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 28,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 20,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Alt-Treptow

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Alt-Treptow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Alt-Treptow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Alt-Treptow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Alt-Treptow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Alt-Treptow?

Der Mietpreis in Alt-Treptow bewegt sich aktuell zwischen 15 € und 49 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Alt-Treptow liegt bei 28,04 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Alt-Treptow?

Der Median des Mietpreises in Alt-Treptow beträgt 20,00 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Alt-Treptow eine Kaltmiete von 1.400,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Alt-Treptow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Alt-Treptow beträgt 15,00 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Alt-Treptow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 48,70 €/m² in Alt-Treptow (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 28,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Alt-Treptow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Alt-Treptow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Alt-Treptow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Alt-Treptow
Birtlingen 0,00 km 38 9,89 € günstiger
Dackscheid 0,00 km 38 9,89 € günstiger
Bahrenborstel 0,00 km 13 15,28 € günstiger
Süderau 0,00 km 6 9,07 € günstiger
Elskop 0,00 km 9 11,55 € günstiger
Wittgert 1,00 km 14 10,19 € günstiger
Breitenau 1,00 km 5 10,95 € günstiger
Kolverath 1,00 km 0 k.A. k.A.
Sassen 1,00 km 12 7,38 € günstiger
Heiligenstedten 1,00 km 61 9,97 € günstiger

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